Objekt-ID: 30170901
Den Fernsehturm immer im Blick: Fabrikloft aus der Gründerzeit
- 975.000 € Kaufpreis
- - Grundstücksfläche
- 107,20 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
Vom Balkon dieses Fabriklofts aus haben Sie den Fernsehturm immer im Blick. Genießen Sie das urbane Leben in diesem sensibel modernisierten Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrhundert mitten im Szeneviertel Prenzlauer Berg. Der rohe Charme wurde bewahrt
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Vom Balkon dieses Fabriklofts aus haben Sie den Fernsehturm immer im Blick. Genießen Sie das urbane Leben in diesem sensibel modernisierten Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrhundert mitten im Szeneviertel Prenzlauer Berg. Der rohe Charme wurde bewahrt und macht das Wohnen hier in zwei Zimmern auf 107 m² mit einer Deckenhöhe von bis 4 Metern zu etwas Außergewöhnlichem. In Handarbeit wurde die historische Backsteinsubstanz freigelegt und weiß gespachtelt, so dass der klassische Charakter des Gebäudes voll zur Geltung kommt. Auch die typischen Rundbögen der Fenster wurden erhalten und zu bodentiefen Fenstern erweitert. Die bestehenden Grundrisse wurden aufgebrochen und fließende Räume mit klaren Linien geschaffen. Raumhohe Schiebetüren verbinden Modernität und funktionale Flexibilität. Das Loft befindet sich im 4. Obergeschoss und besticht mit exklusivem Interior Design in Küche und Bad. Modernen Wohnkomfort bietet der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer High-End-Einbauküche von SieMatic. Ebenso die edlen Materialien, wie warme Hölzer in den Einbauten und feinstes italienisches Glasmosaik, machen das Loft zu etwas ganz Besonderem. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Wie ein iPhone, nur mit Pedalen: Zum Objekt gibt es zwar keinen PWK-Stellplatz, aber ein VanMoof-E-Bike, das innovativste Elektro-Fahrrad der Branche mit eingebautem Diebstahlschutz.
Wie ein iPhone, nur mit Pedalen: Zum Objekt gibt es zwar keinen PWK-Stellplatz, aber ein VanMoof-E-Bike, das innovativste Elektro-Fahrrad der Branche mit eingebautem Diebstahlschutz.
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)107,2 m²
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Etage4
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Stellplatz
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Anzahl Etagen5
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Anbieter-Objektnummer11032
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf73 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
•Raumhohe High-End-Einbauküche von SieMatic
•Modernes Blockheizkraftwerk
•Glasmosaik von Bisazza im Bad
•Freistehende Designerwanne von Badeloft
•Bodengleiche Dusche
•Video-Gegensprechanlage
•Modernes Blockheizkraftwerk
•Glasmosaik von Bisazza im Bad
•Freistehende Designerwanne von Badeloft
•Bodengleiche Dusche
•Video-Gegensprechanlage
Standort & Lage
Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am
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Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Ansprechpartner

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Firma JLL Residential
Rahel-Hirsch-Straße 10
10557 Berlin
10557 Berlin
JLL Residential Development GmbH
Rahel-Hirsch-Straße 10
10557 Berlin
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