Objekt-ID: 30097139
Maisonette-Wohnung mit privatem Eingang
- 836.300 € Kaufpreis
- - Grundstücksfläche
- 99,93 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
Großer Komfort auf zwei attraktiven Ebenen: In dieser 100 m² großen Maisonette-Wohnung im Hochparterre gibt es vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Sie ist sowohl für eine WG, als auch Paare geeignet. Als echtes Haus-im-Haus gelangt
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Großer Komfort auf zwei attraktiven Ebenen: In dieser 100 m² großen Maisonette-Wohnung im Hochparterre gibt es vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Sie ist sowohl für eine WG, als auch Paare geeignet. Als echtes Haus-im-Haus gelangt man über den eigenen Eingang in den leicht erhöht liegenden Eingangsbereich mit Garderobe. Daran anschließend befindet sich der großzügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die obere Ebene ist über eine offene Treppe erschlossen. Hier befindet sich der private Rückzugsraum: Ein großes Schlafzimmer, das über einen separaten Ankleideraum und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon verfügt, bildet das Herzstück dieser Etage. Ein weiteres Zimmer, das elegante Badezimmer mit Wanne und ein geräumiger Abstellraum komplettieren diesen Bereich. Der kompakte Wohnungszuschnitt und die klare Unterteilung der Ebenen sind an die eines britischen Townhouses angelehnt.
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)99,93 m²
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Anzahl Etagen6
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Anbieter-Objektnummer11582
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Ausstattung
- Personenaufzug
- Haus-im-Haus Charakter
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Jalousien im Obergeschoss
- Masterbedroom mit Ankleidebereich
- Wannenbad mit großflächigen Fliesen und Armaturen namhafter Markenhersteller (u.a. Grohe und Villeroy+Boch)
- Gäste-WC
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- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Jalousien im Obergeschoss
- Masterbedroom mit Ankleidebereich
- Wannenbad mit großflächigen Fliesen und Armaturen namhafter Markenhersteller (u.a. Grohe und Villeroy+Boch)
- Gäste-WC
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- Haus-im-Haus Charakter
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Jalousien im Obergeschoss
- Masterbedroom mit Ankleidebereich
- Wannenbad mit großflächigen Fliesen und Armaturen namhafter Markenhersteller (u.a. Grohe und Villeroy+Boch)
- Gäste-WC
- privater Eingang
- Tiefgarage
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Jalousien im Obergeschoss
- Masterbedroom mit Ankleidebereich
- Wannenbad mit großflächigen Fliesen und Armaturen namhafter Markenhersteller (u.a. Grohe und Villeroy+Boch)
- Gäste-WC
- privater Eingang
- Tiefgarage
Standort & Lage
Das Quartier am Köllnischen Park liegt in Berlin-Mitte nahe der Spree und überzeugt durch eine kontrastreiche sowie spannende Lage: Die Kunst- und Kulturszene, die umliegenden Botschaften und das historische Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten
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Das Quartier am Köllnischen Park liegt in Berlin-Mitte nahe der Spree und überzeugt durch eine kontrastreiche sowie spannende Lage: Die Kunst- und Kulturszene, die umliegenden Botschaften und das historische Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten unterstreichen die repräsentative Lage des Embassys. Das Viertel kann wahrlich als Geheimtipp bezeichnet werden: Es ist ruhig und fast dörflich durch den angrenzenden denkmalgeschützten Köllnischen Park und die historischen, fast sakral anmutenden Mauern des Märkischen Museums – dennoch mitten im Zentrum Berlins. Der Köllnische Park entstand im 18./19. Jahrhundert auf der Fläche einer ehemaligen Festungsanlage und ist fast einen Hektar groß. In der Umgebung gibt es zahlreiche Gebäude aus verschiedenen Jahrhunderten zu bestaunen. Ein Hauch internationales Flair durch die Botschaften und ihre Mitarbeiter umweht das Viertel.
Für Entspannung sorgen Joggingrunden an der Spree oder ruhige Spaziergänge im nahegelegenen Park. Das Viertel bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten, die bereits neue Restaurants und Hotels für sich entdeckt haben. In den kommenden Jahren könnte das Viertel zu einer der begehrtesten Lagen in Berlin-Mitte werden. Die unmittelbare Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz macht das Embassy zum optimalen Startpunkt um ganz Berlin zu erkunden.
Für Entspannung sorgen Joggingrunden an der Spree oder ruhige Spaziergänge im nahegelegenen Park. Das Viertel bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten, die bereits neue Restaurants und Hotels für sich entdeckt haben. In den kommenden Jahren könnte das Viertel zu einer der begehrtesten Lagen in Berlin-Mitte werden. Die unmittelbare Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz macht das Embassy zum optimalen Startpunkt um ganz Berlin zu erkunden.
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ansprechpartner

Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH
Firma JLL Residential
Rahel-Hirsch-Straße 10
10557 Berlin
10557 Berlin
JLL Residential Development GmbH
Rahel-Hirsch-Straße 10
10557 Berlin
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